Акт на скрытые работы благоустройство территории образец. Пример оформления акта приемки благоустройства

(наименование и адрес объекта, район, квартал, улица, №№ дома)

акт резервирования земельного участка (Москомзема) ________________________________

от __________________г.

___________________________

(застройщик-заказчик)

______________________________________________________________________________

(строительная организация, генеральный подрядчик)

______________________________________________________________________________

(территориальное архитектурно-планировочное управление префектуры)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

архитектора архитектурно-планировочного управления

префектуры _________________________________округа

Работы по благоустройству и озеленению территории в объеме, предусмотренном проектно-сметной документацией выполнены (см. графы 1-5 таблицы)_________________

______________________________________________________________________________

(полностью, не полностью)

Обязательства в соответствии с условиями об отводе земельного участка согласно разрешительному письму № ________ от ___________________г. застройщиком

_____________________________________________________________________________

(выполнены, не выполнены)

Благоустройство и озеленение __________________ быть предъявлено Государственной

(может, не может)

приемочной комиссией для приемки в эксплуатацию.

https://www.youtube.com/watch?v=yi5X62yVGYc

Замечания и предложения:_______________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Начальник территориального

архитектурно-планировочного

управления

префектуры_______________________ округа

5.1.Требования к приемке объектов озеленения.

5.1.1.Законченный строительством объектозеленения предъявляется подрядчикомк приемке в составе и в объемах,предусмотренных утвержденным вустановленном порядке проектом идоговором подряда (контракта).

5.1.2.Предъявляемый к приемке в эксплуатациюобъект должен соответствовать требованиямзаконодательства Российской Федерации,утвержденной градостроительной ипроектной документации, требованиямстроительных, санитарных, экологическихи других норм.

5.1.3.Все изменения к проекту должны бытьоформлены в установленном порядкезаказчиком и проектной организациейдо момента предъявления объекта кприемке.

5.1.4.Приемка объектов озеленения проводитсяс 20 апреля по 1 ноября. Сроки приемкимогут быть сдвинуты в ту или другуюсторону в зависимости от климатическихусловий года, т.е. от сроков сходаснегового покрова и оттаивания верхнегослоя почвы весной и сроков установленияустойчивого снегового покрова изамерзания почвы осенью. Приемка приснежном покрове не допускается.

5.1.5.Все работы по приемке объектов озелененияи благоустройства, а также по составлениюпромежуточных актов авторского надзораоплачиваются заказчиком по договорнойцене на основании инструктивныхдокументов в соответствии с журналомавторского надзора.

5.1.6.Заказчик, представители генподрядчикаи строительной организации составляютакт о наличии на участке собранного искладированного незагрязненногоплодородного слоя почвы (приложение7).

Наосновании этого акта складированнаяземля передается для дальнейшегоиспользования озеленительной организации.

5.1.7.Подрядная организация представляеткомиссии следующие документы, согласованныеи утвержденные в установленном порядке:

Рабочий проект или рабочую документацию,по которой производились работы;

Промежуточные акты на изменение проекта,подписанные подрядчиком и авторомпроекта;

Акт приемки территории перед началомработ по озеленению и благоустройству;

Акты технадзора за производством работпо устройству дорожно-тропиночной сети;

Акт о сохранении зеленых насаждений,составленный заказчиком и строительнойорганизацией;

Сертификат соответствия Московскойдобровольной сертификации «Экологичныепочвогрунты» (приложение 1) и/илизаключение Департамента природопользованияи охраны окружающей среды города Москвына использованный на объектемногокомпонентный искусственныйпочвогрунт заводского изготовления -справку о соответствии растительногоматериала, щебня и гравия, применяемыхв строительстве, ГОСТам;

Карантинный сертификат на посадочныйматериал, если он ввезен из другихобластей, кроме Московской (приложение8);

Паспорт планировочного решения иблагоустройства территории.

5.1.8.Приемка газона должна производиться сучетом следующих требований:

Толщина слоя многокомпонентногоискусственного почвогрунта заводскогоизготовления должна соответствоватьпроектному решению. Проверка производитсяпутем отрывки шурфа 30 x 30 см на каждомучастке озелененной площади размером1000 кв. м, но не менее одного на замкнутыйконтур любой площадки;

Пригодность растительного грунта должнабыть подтверждена записями в журналепроизводства работ, наличием сертификатасоответствия Московской добровольнойсертификации «Экологичные почвогрунты»(приложение 1) и/или заключениемДепартамента природопользования иохраны окружающей среды;

Грунтовые откосы микрорельефа должныиметь уклоны, не превышающие угловестественного откоса грунта, из которогоони отсыпаны, и быть одернованы, засеяныили озеленены в соответствии с требованиемраздела 3 «Создание зеленых насаждений»;

Всходы газонных трав должны бытьравномерными без прогалин;

Приемка газонов при одерновке проводитсячерез 1 неделю после окончания работ поодерновке;

Приемка газонов при посеве семянпроводится после 2-й стрижки.

5.1.9.При приемке газонов открытых плоскостныхспортивных сооружений должныосвидетельствоваться подготовкаповерхности подстилающего слоя илиземляного полотна, устройство и уплотнениеконструктивных слоев покрытия, выполнениедренажной системы в основании газонногопокрытия.

5.1.10.При приемке посадок деревьев и кустарниковпроверяется выполнение требований:

Соответствие ассортимента, стандартаи размещения посадок проектному решению;

Расположение корневой шейки на моментпосадки. Она должна быть выше уровняземли на 3-4 см;

Деревья должны быть подвязаны к колышкам»восьмеркой» в 2 местах, могут бытьприменены проволочные растяжки, пирамидыи т.д.;

Не должно быть поврежденных деревьеви кустарников. Все дефектные экземплярыдолжны быть заменены;

Вокруг деревьев должны быть устроенылунки размером, равным площади посадочнойямы.

5.1.11.В установленные сроки должен бытьоформлен акт проверки приживаемостизеленых насаждений (приложение 20).

Определениепроцента отпада проводится в следующиесроки:

длявесенних посадок — осенью текущего года;

дляосенних и зимних посадок — осеньюследующего года;

длярастений, пересаживаемых с комом воблиственном состоянии, — осеньюследующего года.

https://www.youtube.com/watch?v=VHpXY1RQJkU

Естественныйотпад составляет для деревьев 10%,кустарников — 15%, цветочных растений -5%.

Видео:Как выглядит акт скрытых работСкачать

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Исполнительная документация
в строительстве

Справочное пособие

Санкт-Петербург
2011

Авторы-составители:

Летчфорд А.Н.; Кандидат технических наук Шинкевич В.А.

Редакционная коллегия:

Мишенькин Ю.В.; Кандидатэкономических наук Орт А.И.

В настоящем справочном пособииприведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Справочное пособие предназначено длязастройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органовГосударственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведениестроительного контроля.

Авторы выражают благодарностьспециалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизыСанкт-Петербурга (Вышинскому В.Э., Соловьевой С.В., Шеренешеву А.В.), а такжеООО «Стройтепловидение», ЗАО «Строительный трест», ООО «Проектно-ЭкологическаяЛаборатория» и ООО «ЦЕНТР «СЭЗ» за помощь в подготовке справочного пособия.

СОДЕРЖАНИЕ

I.Состав и порядок ведения исполнительной документации

1.1. Состав и порядок веденияисполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральнойслужбой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.2. Исполнительная документацияпредставляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическоеисполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитальногостроительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенныхв проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведетсялицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная вустановленном порядке, является собственным доказательством лица,осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектнойдокументации.

_____________

* В случае отсутствия техническихрегламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиямстроительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов,других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовыхактов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательномуисполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектовкапитального строительства (в дальнейшем — нормы и правила).

1.5. Формы актов освидетельствованияскрытых работ, ответственных конструкций и участков сетейинженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой поэкологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.6. Исполнительная документация подлежитхранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственногостроительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверкиисполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в органгосударственного строительного надзора.

После выдачи органом государственногостроительного надзора заключения о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовыхактов и проектной документации исполнительная документация передаетсязастройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком(заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручениюсобственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

1.8.

В случае непреднамеренной утратыисполнительной документации участниками строительства, по решению органагосударственного строительного надзора разрешается проведение обследованияобъекта капитального строительства специализированной организацией для проверкисоответствия выполненных работ, конструкций, участков сетейинженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм иправил) и проектной документации. В случае наличия положительного заключения порезультатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительнойдокументации не требуется.

2.Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации

Видео:Нужный документ, тормозящий стройку | история развития акта освидетельствования скрытых работ (АОСР)Скачать

Деф акт на благоустройство

Представленная исполнительная документация соответствует требованиям РД-11-02-2006, имеются Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы к ним, паспорта на применяемые материалы. Асфальтобетонная отмостка отсутствует по всему периметру здания.

Нарушены требованияпроекта шифр СБ-14-3-ГП.(фото №3,4). Никаких расценок, стоимости оборудования в акте не указывается. Инструкция по заполнению дефектного акта В начале документа указывается дата и номер приказа по утверждению формы дефектного акта, принятой в данной конкретной организации.

Затем вписываются сведения о предприятии: его название с указанием организационно-правовой формы, а также структурное подразделение или отдел, в котором проводится проверка техники и оборудования на предмет выявления дефектов.

Далее вносятся фамилия, имя, отчество руководителя организации, с чьей санкции проводится инвентаризация имущества, а также ставится дата проверки и печать (печать ставить необязательно, так как с 2021 года юридические лица, как и индивидуальные предприниматели могут в принципе ее не использовать).

Дефектная ведомость

Данный раздел ведомости должен быть оформлен в виде таблицы. При необходимости в документ следует внести ссылки на всевозможные приложения (фото и видео свидетельства, дефектный акт и т.п.).

Ошибки, допущенные в ведомости, можно исправлять, аккуратно зачеркнув их и сверху написав корректную информацию, заверенную подписью ответственного лица и поставив дату исправления. Однако, наиболее предпочтительный способ – при возможности заново составить и подписать документ.

https://www.youtube.com/watch?v=6Z5HXAoKiUg

Проштамповывать ведомость не обязательно, т.к.

О приемке элементов благоустройства

Строительство осуществлено генеральным подрядчиком (наименование организации)4.

Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели:Показатель Ед.

измерения По проекту Фактически Примечания Общая площадь благоустройства в границах строительства кв.м В том числе:Площадь площадок для автостоянок:1. Гостевых2. Охраняемых3. Подземных кв.мкв.мкв.м Площадь хозяйственных площадок кв.м Площадь игровых, детских и спортивных площадок кв.м Площадь озеленения кв.м Прочее кв.м 5.

В соответствии с проектом произведены следующие работы в границах строительства:Наименование работ Вид работ Объем работ Качество работ Примечания Отделка фасадов здания Устройство оборудования, пристроенного к стенам здания или вмонтированного в них Устройство верхнего покрытия подъездных путей к зданию Устройство площадок для стоянки автотранспорта Устройство пешеходных дорожек и тротуаров Обеспечение

Форма Заключения определяется Москомархитектурой (ГУП ГлавАПУ)Председатель комиссии: Заказчик (застройщик)(подпись)Члены комиссии: Авторский надзор (подпись)Генеральный подрядчик (подпись)Субподрядные организации (подпись)(подпись)Эксплуатирующая организация Административно-техническая инспекцияадминистративного округа (подпись)(подпись)

Дефектный акт — образец в строительстве: скачать

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец акта ООО «СтройКонтроль» УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) Руководитель организации Пятое структурное подразделение А.В.Христофоров (структурное подразделение) (подпись) (расшифровка подписи) ДЕФЕКТНЫЙ АКТ №47 Место составления г.

Екатеринбург На основании приказа по ООО «СтройКонтроль»

Дефектный акт.

Образец заполнения

Затем опять же ставится дата составления документа и вносится адрес, по которому находится объект, подвергающийся проверке.

1. Далее заполняются подробные сведения об оборудовании, которое проверялось: вносится его название, серия, номер и т.д., а также дата выпуска и ввода в эксплуатацию. Ниже указывается информация о выявленных неисправностях, вписываются единицы их измерения, и количество. Формулировки, отражающие суть поломок нужно тщательно продумать, они должны быть максимально четкие и правильные.
2. Затем предлагаются варианты по их устранению, а также, если это невозможно, то соответствующие причины.
3. В последнем разделе дефектного акта члены экспертной комиссии должны подтвердить внесенные в документ данные, поставив напротив указанных должностей свои подписи с обязательной их расшифровкой.

Обследование благоустройства территории

Нарушены требования СНиП-III-10-75П.1.17.

При благоустройстве территорий отклонения от проектных размеров не должны превышать:высотные отметки при работе с растительным грунтом ±5 см, при устройстве оснований под покрытия и покрытий всех видов ±5 см; толщины слоев морозозащитных, изолирующих, дренирующих, а также оснований и покрытий всех видов ±10%, но не более 20 мм; растительного грунта ±20%;допускается просвет под трехметровой рейкой на основаниях и покрытиях: из грунтов, щебеночных, гравийных и шлаковых -15 мм; из асфальтобетона, битумоминеральных смесей и из цементобетона — 5 мм; газонных — не допускается; ширина слоя основания или покрытия всех видов, кроме цементобетонных,-10 см, из цементобетона — 5 см.(фото №11,12).По пожарным проездам и проездам для спецтехники, выполненным из плитки тротуарной вибропрессованной бетонной (200х100х80 мм) типа брусчатка-8, имеются провалы глубиной до 30мм, провалы практически по всей площади.

Пример оформления акта приемки благоустройства

Номер 47М/99/0619/017/Л от 03.03.99 г. 193131, СПб, ул. Ивановская, 24 г.

Санкт-Петербург тел./факс: (812) 560-35-32 08 июня 2000 г.

3-й — подъезд — 11 этажей: тип фундамента свайный Используемые материалы: кирпич — производство ОАО «Ленстройкерамика», железобетон — производство АОЗТ «Баррикада» Система вентиляции в здании: естественная Система вентиляции подвальных помещений: естественная Средства измерения: № п/п Тип прибора Зав.

Исполнительная документация

Короб металлический по стенам и потолкам. Монтаж усиленной консоли.

Профиль перфорированный монтажный, пример +, 5 Акт скрытых работ проводник заземляющий из медного изолированного провода открыто по строительным основаниям, пример +, 6 Акт скрытых работ проводник заземляющий скрыто в подливке пола из стали полосовой, проводник заземляющий открыто по строительным основаниям, пример +, 7 Акт скрытых работ демонтаж щита ПСН, пример +, 8 Акт скрытых работ прокладка силового кабеля, пример +, 9 Акт скрытых работ прокладка провода медного, пример +, 10 Акт скрытых работ подвес проводов ВЛ 110кВ, пример +, 1 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску, пример 2 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов, пример 3 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки, пример 4 Акт скрытых работ на протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором, пример 5 Акт скрытых работ на огрунтовку

Ооо дорожное ремонтно-строительное управление-77

крошки (толщина 10 см) м2 220 14 Устройство основания из асф./бетон. крошки (толщина 20 см) м2 400 № Устройство и ремонт мягкой кровли ед.измер.

цена, руб.

1 Устройство мягкой кровли из изопласта (со стоимостью материалов) м2 от 680 2 Устройство мягкой кровли из менокрома (со стоимостью материалов) м2 от 600 3 Устройство мягкой кровли из гидроизола в два слоя (со стоимостью материалов) м2 от 450 4 Снятие старой кровли (не более 4-х слоев) м2 от 250 5 Устройство кровля из металлочерепицы м2 от 540 *Точную стоимость выполнения работ Вы сможете узнать пригласив нашего специалиста на объект *Выезд специалиста бесплатно!

Наш сайт www.drsu-77.ru Тел. 8(495) 790 44 94 Сот. 8(915) 251 58 37

Акт приемки благоустройства и озеленения территории объекта города Москвы, предъявляемого к приемке в эксплуатацию

м ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦7 ¦Камни бортовые, камни газонные ¦пог.

м ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦8 ¦Прочее ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦II ¦Плоскостные сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦1 ¦Детская площадка ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦2 ¦Спортплощадка ¦кв.

м ¦ ¦ ¦ ¦ +——+—————————————-+——-+———-+———+————+ ¦3 ¦Площадка для отдыха ¦кв.

Видео:Правильность заполнения Акта освидетельствования скрытых работ. Образец, пример, ИТД.Скачать

Акт на скрытые работы

Заказать акт

Бланки актов

Здесь можно заказать акт на скрытые работы, посмотреть готовые примеры, скачать бланки, а также задать вопрос специалисту

В процессе строительства должна выполняться оценка произведенных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступным для контроля после выполнения следующих этапов, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. Тут и приходится сталкиваться с понятием «скрытые работы».

Скрытые работы – что это?

Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию:

• земляные;
• устройство фундаментов;
• работы, предшествующие финальной отделке;
• крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.

Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется на этапе подготовки проекта. В результате приемки, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документаций, оформляются акты на скрытые работы.

Акт на скрытые работы. Что это?

Это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно.

К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., скрытые последующими работами за стенами, панелями. Актом подтверждается качественное выполнение работы.

Он оформляется в составе исполнительной документации.

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

https://www.youtube.com/watch?v=-rtTnK-iy68

Ознакомится с полным составом исполнительной документации можно, изучив
 требования к исполнительной документации РД-11-02-2006.

Зачем составлять акт освидетельствования скрытых работ

Для того чтобы убедиться, что:

• предыдущий этап выполнен, согласно действующих строительных норм;
• поверхность (основание) действительно пригодна для осуществления последующего этапа строительства;
• заявленный в смете материал (по качеству, характеристикам, свойствам и стоимости) соответствует фактическому.

Кто должен составлять

К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность ведения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил.

Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004». Подрядчик или генподрядчик обязан заполнять бланки исполнительной документации. В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик.

В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

Учет актов

Поскольку в ходе строительства акты заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале –  форма КС-6 «Общий журнал работ». Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.

Бланки

Унифицированной формы не существует. В нем обычно указывается следующее:

• наименование документа;
• наименование работ, объекта и ее месторасположение;
• дата составления документа;
• состав комиссии (ФИО, должность);
• наименование организации-исполнителя;
• наименование скрытых работ;
• наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
• наименование используемых материалов с указанием сертификатов качества;
• отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
• дата начала и окончания раб.;
• решение комиссии;
• подписи членов комиссии.

 Бланк акта скрытых работ
 Бланк акта освидетельствования скачать бесплатно
 Скачать образец заполнения
 Освидетельствование ответственных конструкций

Оформление актов

Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает документы. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается вышеупомянутым документом.

Акты подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.

Примеры

 Акт скрытых работ по прокладке кабеля
 Электромонтаж (Скрытые раб.)

Видео:Акты освидетельствования скрытых работСкачать

Акт освидетельствования скрытых работ скачать бланк и образец заполнения

› Акты

02.02.2021

Год документа: 2021

Группа документа: Акты

Вид документа: Акт

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Акт скрытых работ подтверждает качество промежуточных, новажных работ, удостоверяет соответствие стандартам и ГОСТам, технической ипроектной документации.

При строительстве, реконструкции и проведениикапитального ремонта существует ряд работ, которые невозможно визуальнопроверить и оценить. К таким работам относятся, например, звукоизоляция,черновые работы по отделке стен, потолков и пола, проведение труб, крепления встенах.

Их качество и соответствие проектно-сметной документации и нормам оцениваетсяна промежуточных этапах строительства и ремонта. Документальным подтверждениемосвидетельствования скрытых работ является подписанный акт.

Без негозапрещается проводить дальнейшее строительство, ремонт или реконструкцию.

https://www.youtube.com/watch?v=E5KpyqLTmkM

В качестве шаблона акта используется образец изПриложения номер 3 Приказа Ростехнадзора. Скачать бланк бесплатно можно будет вконце статьи. Рассмотрим правила составления и инструкцию по оформлению.

Правила составления акта скрытых работ

Акт скрытых работ – последний этап при оценке их качестваи соответствия всем нормам и стандартам. Бумагой удостоверяется, что этот этап строительстваили ремонта завершен качественно, поэтому можно переходить к следующему этапу.

Освидетельствование скрытых работ проводитсяуполномоченной комиссией, которая оформляет и подписывает акт. Важные моментысоставления бумаги:

Акт подписывается всеми уполномоченными лицами (фамилия, инициалы и подпись). К бумаге прикладываются чертежи, эскизы и фотографии.

Важно! Готовый объект не примут, если нет актов освидетельствования скрытых работ, либо бумаги составлены с ошибками.

От исполнителя потребуют провести оценку выполненныхработ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобыоценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремяпровести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.

Инструкция по оформлению акта скрытыхработ

Акты приемки скрытых работ составляются в печатном илиписьменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нетничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок иопечаток, подписать бумагу у каждого представителя.

Образец заполнения акта скрытых работ:

1. Указаниеобъекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметнойдокументации (ПСД), строительный адрес).
2. Заполнениеинформации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющейстроительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графахуказываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц.Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
3. Проставляетсяномер акта и дата составления (месяц – прописью).
4. Указываетсяинформация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица,осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственногоза выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
5. Восновной части описываются скрытые работы, по какой проектной документациивыполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяютсоответствие требованиям.
6. Впятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
7. Заполнениедокументации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
8. Даетсяразрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей естьзамечания – они прописываются пунктом ниже.
9. Указываетсяколичество экземпляров и перечень приложений.

В конце ставятся подписи с инициалами представителей. На вопрос, нужна ли печать на акте, ответ таков: если у организации она есть – лучше ставить.

Перечень работ, подлежащихосвидетельствованию актами скрытых работ

Примерный перечень содержит:

• различного рода земляные работы (отрывкикотлованов, засыпка выемок, бурение скважин);
• гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляция;
• монтаж и покрытие защищающего слоя от коррозииметаллоконструкций;
• установка оконных и дверных блоков;
• устройство оснований под полы;
• антикоррозийная защита сварочных соединений;
• монтаж железобетонного фундамента;
• и многие другие процедуры.

Точный перечень скрытых работ устанавливается в проектнойдокументации объекта.

Приказ Ростехнадзора от 26 декабря 2006года №1128

Приказом устанавливается перечень и порядок составленияисполнительной документации при проведения строительства, реконструкциисуществующих зданий и проведения капитального ремонта. В Приложениях к Приказуприводятся образцы актов. Третьим приложением закреплен рекомендательныйобразец акта для освидетельствования скрытых работ. Самим Приказом определено:

• полный пакет исполнительной документации составляетсяисполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочиеграфические исполнения;
• документация составляется в письменном виде. Подоговоренности – в электронном;
• если используется электронный документооборот,он подкрепляется усиленной цифровой подписью.

Перечень скрытых работ, которые нужно освидетельствоватьактом, составляется в проектной документации.

https://www.youtube.com/watch?v=UJoaFYWLM-Y

Шестым пунктом устанавливается полный состависполнительной документации, кроме установленных приложений 1-5.

Приказ Ростехнадзора от 26 октября 2015года №428

Приказом от 2015 года внесены некоторые изменения вПриказ от 2006 г., последние изменения внесены 9 ноября 2021 , Приказом № 470.

Изменения редакции, касающиеся именно освидетельствованияскрытых работ, коснулись только формулировок по тексту.

К примеру! В редакции 2006 года написано в пункте 5.3 «Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние». В редакции 2021 г. прописывается просто «Освидетельствование работ, которые оказывают влияние». Это не коснулось изменений в бланке акта.

Форма ИГАСН № 11/94

Ф. ИГАСН №11/94 использовалась для освидетельствованияскрытых работ для объектов, расположенных в городе Москва. Образец актаустановлен Распоряжением Правительства Москвы еще в 1999 г.

Если сравнивать ИГАСН 11/94 с формой Приложения ПриказаРостехнадзора, можно сделать выводы:

• пример ф. ИГАСН упрощен;
• прописываются те же основные сведения;
• не указывается количество экземпляров иинформация о приложениях.

Важно! Форма была отменена вместе с отменой Распоряжения от 1999 г. На данный момент образец не используется.

Видео:Гайд №1. Как заполнять Акт освидетельствования скрытых работ (АОСР).Скачать

Как оформить акты скрытых земляных работ — правила заполнения и пример

Производство земляных работ в строительстве требует особого подхода и качества исполнения, поскольку непосредственно от этого зависит безопасность и надежность эксплуатации зданий и сооружений, а также их долговечность. В этой связи на каждом его этапе производится оценка проведенных работ на соответствие инженерно-техническим требованиям и нормативам.

Понятие «скрытые земляные работы»

В соответствии с законодательством после завершения строительства домов и сооружений проводится их приемка специализированной комиссией, которая, собственно, и оценивает качество выполненных операций и пригодность строения к эксплуатации. Однако есть такие их виды, качество которых невозможно оценить после того, как строительство полностью окончено. Такие работы называют «скрытыми».

Для их оценки проводятся промежуточные осмотры на предмет качества исполнения с составлением соответствующей документации.

«Скрытые» операции условно можно поделить на два типа:

• внутренние;
• внешние, земляные.

Первый тип предполагает проведение рабочих операций внутри зданий и помещений. К ним, по большей части, относится прокладка коммуникаций. Внешние же предполагают осуществление инженерных операций с грунтом: его подготовкой к строительству, уплотнению и т. д.

Обследование и освидетельствование

После завершения того или иного этапа строительства на объекте создается специальная комиссия, которая проводит соответствующее обследование качества его исполнения. В обязательном порядке в ее состав должны входить профильные специалисты, которые представляют интересы как заказчика, так и подрядчика.

Перечень участников комиссии может быть расширен за счет представителей субподрядчиков, проектной организации и так далее, в зависимости от сложности возведения конкретного объекта.

Важно! При выявлении недостатков на данном промежуточном этапе комиссия может принять решение об отказе в освидетельствовании и приемке до их устранения.

На основании обследования комиссия оформляет специальный акт, на основании которого работы признаются выполненными в соответствии с требованиями.

Какие акты составляются при скрытых земляных работах

Перечень соответствующих операций довольно широк, при этом достаточно привести наиболее распространенные, по окончанию которых составляются акты:

• освидетельствование грунтов;
• отрытие котлованов;
• консервация, расконсервация при вынужденных простоях;
• обустройство оснований под фундаменты, трубопроводы, коммуникации;
• снятие верхнего почвенного слоя;
• мероприятия по закреплению грунтов и подготовке оснований под строительство.

Пример составления актов скрытых земляных работ

По завершению приемки результатов комиссия оформляет специальный акт.

Важно! Наличие данной документации строго обязательно. Она будет необходима при итоговой приемке здания или сооружения. Без соответствующего акта комиссия может выборочно потребовать дополнительного освидетельствования той или иной работы, что может повлечь весьма весомые затруднения для подрядчика.

Что должен содержать бланк

Строгой унифицированной формы акта не существует. В этой связи допускается использовать фирменные или сторонние бланки для его составления. Однако документ в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

• наименование рабочего процесса;
• описание технологии;
• наименование и адрес объекта;
• ФИО участников приемной комиссии;
• подписи и дата составления документа.

Кроме этого, желательно, чтобы акт был заверен печатями соответствующих организаций.

https://www.youtube.com/watch?v=sE1rB3CyhmU

Образец акта:

Порядок заполнения

Документ составляется в обязательной письменной форме в количестве экземпляров, которое необходимо для каждого заинтересованного лица. В акте отражено решение комиссии, что заверяется подписями каждого ее члена. После заполнения бумаги хранятся вместе с остальной технической документацией.

Акт на скрытые земляные работы применяется при оформлении промежуточного приема того или иного вида скрытых строительных работ. Он не имеет унифицированной формы. Однако обязателен для составления.

Скачать бланк акта освидетельствования скрытых работ

Подробнее об актах скрытых работ в видео:

📺 Видео

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать

Акт освидетельствования скрытых работ в строительствеСкачать

4 жалобы которые напугают вашу УКСкачать

Практический пример обмера и составления дефектного актаСкачать

Акт скрытых работ на звукоизоляциюСкачать

Как строят благоустройство территории. Мой Бизнес. Благоустройство МСК в Говорово. Серия 1Скачать

Объекты незавершённого строительства, акт сдачи-приёмки, срочный договорСкачать

Как составить акт о нарушении качества коммунальных услуг? [2019] [Важно]Скачать

Гайд №7. Как заполнять Акт входного контроля (АоРПИ)Скачать

Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 минСкачать

Реорганизация компании: составляем передаточный актСкачать

Правила благоустройства. Часть 1.Скачать

Исполнительная съемка благоустройства. Подсчет объема выполненных работ.Работа геодезиста на стройкеСкачать