Образец акта отключения от отопления. Акт об отсутствии отопления в квартире образец

Видео:4 жалобы которые напугают вашу УКСкачать

Жалоба на отсутствие отопления в квартире: образец

Поддержание оптимальной температуры в квартире — одна из основных составляющих комфортного проживания. Однако иногда управляющие компании включают отопление с задержкой.

В этом случае, температура в квартире падает и жильцы начинают замерзать. Это может привести к серьезным проблемам со здоровьем, особенно если на этой жилплощади проживают дети или пожилые люди.

Решить проблему можно, составив жалобу на отсутствие отопления в квартире.

Основания для составления жалобы

Прежде чем составлять и отправлять жалобу на несвоевременно включенное отопление, нужно изучить нормативы данного вопроса. То есть, при каких условиях направление жалобы будет обоснованным, а когда сотрудники инстанции-адресата имеют право ее проигнорировать.

Правовая основа вопроса — Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В частности, в нем отмечается, что начало отопительного сезона не зависит от конкретной даты.

Он может начаться даже в ноябре, если при этом среднесуточные уличные температуры уже упали до отметки в +8 градусов Цельсия (важно, чтобы данная температура держалась не меньше 5 суток).

Окончание отопительного сезона также точно не датируется, а определяется повышением среднесуточной температуры до аналогичной отметки в +8 градусов Цельсия.

Существует также отдельный норматив минимальной температуры для квартиры. Он зависит от вида отапливаемого помещения. Замеры температурных уровней осуществляются для каждого помещения отдельно.

Термометр, в процессе замера, должен располагаться на расстоянии не меньше 1 метра от наружных стен и не меньше 1,5 метра от поверхности пола.

В этом случае показания будут в наибольшей степени соответствовать действительности.

Нормативы температуры для комнат и помещений квартиры:

• Для центральных комнат — 18 градусов Цельсия.
• Для кухни — 18 градусов Цельсия.
• Для совмещенного санузла или разделенных туалета и ванной комнаты — 25 градусов Цельсия. Причина более высокой температуры — значительный уровень сырости в этих помещениях.
• Для угловых комнат — 20 градусов Цельсия. Данные помещения наиболее подвержены влиянию уличных температур и, соответственно, должны прогреваться сильнее, чем более защищенные центральные комнаты.

Если температура в помещении не соответствует данным нормативам, жильцы имеют полное право обратиться в управляющую компанию с соответствующей жалобой. Однако это нужно подтвердить специальным актом, который составляется после подачи заявления в ЖЭК, ЖЭУ или УК.

Перед тем как обращаться с этим заявлением, нужно убедиться, что в квартире отсутствуют утечки тепла (щели в полу, дверных косяках, оконных рамах и т.д.).

Если они есть — их требуется устранить, например, используя утеплитель, после чего убедиться в том, что температура в помещении не повысилась. Только после этого можно вызывать комиссию.

В противном случае, сотрудники вызванной инстанции с большой вероятностью укажут на утечки тепла, как на основную причину холода в помещении и откажутся составлять акт.

Правила составления жалобы

Унифицированной формы жалобы в управляющую компанию на сегодняшний день не разработано. Таким образом, составлять документ можно, ориентируясь только на то, какая информация должна в нем содержаться. На основании этого и оформляются большинство типовых бланков.

Базовые требования жалобы в управляющую компанию по отоплению:

• Вся внесенная информация должна соответствовать действительности. Это нужно подтвердить документально. В частности, нарушение температурного режима в квартире фиксируется соответствующим актом, который составляется в присутствии хотя бы двух беспристрастных свидетелей, или комиссии из ЖЭКа.
• Документ рекомендуется составлять в письменном виде на распечатанном бланке. При этом не допускаются зачеркивания, исправления или использование корректора.
• В тексте заявления излагаются исключительно факты, без «лирических отступлений», жаргонизмов и ненормативной лексики.

Оформление документа может осуществляться в свободной форме, но есть, кроме перечисленных требований, определенные пункты, обязательные для внесения.

Информация, которая должна содержаться в жалобе в управляющую компанию по отоплению:

1. Полное наименование документа.
2. Персональные данные составителя: ФИО, возраст, прописка, телефон.
3. Описание сути проблемы. В этом разделе нужно подробно описать, когда температура в жилых помещениях не соответствовала нормативам. При этом нужно сослаться на проведенные замеры температуры, с указанием даты, когда они осуществлялись.
4. Перечисление требований заявителя. В первую очередь это касается обеспечения в указанные сроки соответствующего законодательным нормам температурного режима.
5. Период, в течение которого данный документ должен быть рассмотрен.
6. Перечень приложений к заявлению. В обязательном порядке должен быть приложен акт замеров температуры в квартире.
7. Дата составления заявления и подпись составителя.

Заявление нужно составить в двух экземплярах. Один остается у заявителя, а второй передается сотрудникам управляющей компании. Важно проследить, чтобы на экземпляре гражданина принимающий работник УК поставил свою подпись и дату, когда обращение было принято к рассмотрению. Это, в случае задержки или утери экземпляра инстанцией, позволит доказать сам факт обращения в прошлом.

https://www.youtube.com/watch?v=FLv1X2J8pSc

Если сотрудники управляющей компании отказываются принимать заявление, не предоставляя законных обоснований, то документ вместе с приложениями отправляется заказным письмом.

Сроки устранения проблемы

Управляющая компания не имеет права затягивать рассмотрение заявления на плохое отопление в квартире.

В части 4 Постановления Правительства РФ № 354 указывается, что решение по предоставленному заявлению должно быть принято через 3 дня после его получения. Это включает и отказы в рассмотрении и устранении проблемы.

Если инстанция отказывает заявителю, обязательно объяснить, в чем причина отказа (неправильное оформление заявления, отсутствие акта осмотра помещения и т.п.).

Точные сроки, в течение которых проблема должна быть устранена, законодательством не предусмотрены, однако неоднократно указывается необходимость оперативных действий со стороны управляющей компании. За бездействие недобросовестные сотрудники УК будут привлечены к административной (а в тяжелых случаях — и к уголовной) ответственности.

Образец жалобы на отсутствие тепла

При составлении заявления, лучше пользоваться образцом жалобы в управляющую компанию по отоплению. Как правило, это типовой бланк, в который нужно вписать необходимую информацию. Но требуется описать, как примерно должен заполняться этот бланк.

Первой оформляется шапка документа. В ней нужно указать орган местного самоуправления, выступающий адресатом. Как правило, это управляющая компания.

После указания адресата, вписываются его контактные данные (адрес, телефон, электронная почта и т.п.). Затем вносится аналогичная информация для заявителя.

Если обращение исходит от группы жильцов, то заявление подает непосредственно представитель или председатель жилищного товарищества.

После оформления шапки вписывается название документа. Обычно это «Жалоба на плохое отопление в квартире» или «Обращение о невыполнении управляющей организацией принятых обязательств».

Под названием вписывается ключевая информация: кем является заявитель, какая причина обращения, что является правовой основой жалобы и т.д.

В завершении части вписываются конкретные требования от заявителя (включение отопления или увеличение интенсивности нагрева).

Предпоследний пункт — это перечисление приложений к заявлению, включая копию договора с управляющей компанией, документальное подтверждение невыполнения УК ее обязательств, и другие подобные документы. Без доказательств лучше не обращаться. В этом случае заявитель просто потеряет время и почти гарантированно получит отказ.

Оформление образца жалобы в управляющую компанию по отоплению в квартире завершается подписью заявителя и датой, когда документ был составлен. Без этих реквизитов заявление не обладает юридической силой и не будет принято к рассмотрению.

Видео:Почему холодно в многоквартирном доме? Что скрывают тепловики?Скачать

Для чего нужен акт об отключении электроэнергии? Правовые нормы

В соответствии с действующим законодательством процедура отключения электроэнергии должна быть оформлена соответствующим актом. В связи с этим возникают следующие вопросы – что представляет из себя этот документ? Когда, как и кем должен быть оформлен? Что делать, если вторая сторона не желает подписывать?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 938-51-93 Москва

Показать содержание

Для чего необходимо составление бумаги?

Как уже было отмечено выше, факт отключения электричества в обязательном порядке должен быть отражен в специальном акте. Данный документ выполняет следующие основные задачи:

• для поставщика коммунальных услуг – выступает подтверждением законности действий, связанных с ограничением подачи электроэнергии;
• для собственника квартиры – в дальнейшем может использоваться в суде для оспаривания действий инициатора прекращения поставки электричества (например, в случае если будет выявлено, что сумма долга рассчитана неверно).

Составлению акта должно предшествовать направление соответствующего уведомления в адрес потребителя электроэнергии.

Как правило, порядок и способ его доставки к адресату прописываются в рамках договора по электроснабжению. Неисполнение данного требования может повлечь за собой признание действия по отключению электричества незаконным (о том, имеют ли право отключить электроэнергию за неуплату без решения суда, читайте тут).

Каким законодательным нормативом регулируется?

О необходимости составления акта по отключению подачи электричества написано в Постановлении Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 (п. 7 и 11 (раздела II). В этом же нормативном документе также прописаны случаи, при которых поставщик электричества имеет право ограничить подачу этого ресурса.

Так, поставка данной коммунальной услуги может быть частично или полностью прекращена по одному из следующих оснований (с п. 2 раздела 1):

• поступление в ресурсоснабжающую организацию соответствующего требования от судебного пристава;
• неисполнение потребителем обязательств, прописанных в договоре о снабжении электроэнергией (невнесение платы за данную услугу, нарушение порядка присоединения и т.д.);
• незаконное подключение к электрическим сетям и т.д.

Таким образом, во всех описанных выше случаях в обязательном порядке должен составлялся акт об отключении электричества. В противном случае собственник квартиры сможет через суд признать действия поставщика данной коммунальной услуги незаконными.

документа

В начале необходимо отметить, что содержание данного акта может несколько отличаться в зависимости от способа отключения электричества (каков порядок отключения света и как найти выход при материальных затруднениях, узнайте здесь). Тут возможны два варианта:

1. Потребитель самостоятельно ограничивает поставку электроэнергии в присутствии инициатора данного процесса. В этом случае в акт включается следующая информация (7 (раздел II вышеупомянутого нормативного документа):
   • сведения об электросетевой компании (полное и краткое название, адрес, ИНН и код осуществляемой деятельности);
   • личные данные потребителя услуги (ФИО, реквизиты паспорта либо другого удостоверения личности);
   • основание прекращения подачи электричества;
   • точка поставки ресурса;
   • тип вводимого ограничения (частичное прекращение подачи электричества или полное);
   • адрес, дата и точное время составления акта;
   • порядок подачи электричества (если введено частичное ограничение);
   • уровень потребления электроэнергии для других лиц, которые технологически присоединены к собственнику помещения, в отношении которого вводится полное прекращение подачи электричества;
   • технические мероприятия, произведенные с целью ограничения поставки данной коммунальной услуги;
   • номер, место установки и последние показания электросчетчика;
   • сведения о том, что владелец жилья отказался от самостоятельного ограничения подачи электроэнергии (при наличии такого факта);
   • ФИО лица, подписывающего акт от имени собственника помещения (при наличии).
2. Ресурсоснабжающая организация производит отключение через свои объекты (при наличии технической возможности). Помимо перечисленных выше пунктов, акт, составляемый в данном случае, также должен включать:
   • дату и точное время ограничения поставки электроэнергии;
   • место расположения помещения, в отношении которого вводится ограничение;
   • причины, из-за которых не была прекращена поставка коммунальной услуги (в случае необходимости).

Дополнительно следует отметить, что ограничение подачи электричества может быть полным либо частичным:

• В первом случае производится окончательно прекращение поставки электроэнергии.
• Второй вариант предполагает оказание данной услуги в ограниченном объеме.

Дополнительно следует отметить, что независимо от разновидности подготовленного акта его в обязательном порядке должны подписать все стороны процесса (потребитель, инициатор и исполнитель).

Официально утвержденного образца акта об отключении электричества за неуплату нет. Как правило, он составляется в произвольной форме, однако с учетом требований , прописанных в вышеупомянутом нормативном документе.

Кто составляет документ?

В соответствии с п.7 (1) раздела II Постановлении Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 акт о прекращении поставки электроэнергии составляется инициатором данной процедуры, в лице которого может выступать:

• орган, выполняющий функции по управлению многоквартирным домом, отдельными домовладениями (УК, ТСЖ, ЖСК, СОТ и т.д.);
• организация, оказывающая услуги по энергоснабжению населения.

Куда направляется?

Как правило, акт об отключении электричества составляется в трех экземплярах, каждый из которых в дальнейшем направляется следующим лицам:

• потребителю услуг, в помещении которого произведено ограничение поставки электроэнергии;
• инициатору всего процесса;
• исполнителю (ресурсоснабжающей организации).

Инициатор и исполнитель могут быть одним и тем же лицом. Таким образом, в этом случае подготавливается только два экземпляра акта.

https://www.youtube.com/watch?v=sUOTPXUDYKA

Кроме того, если был установлен факт незаконного подключения к электросетям, то еще одна копия акта также направляется и участковому. Он должен будет провести расследование и в случае подтверждения данного факта завести дело на нарушителя.

Как быть, если владелец квартиры не согласен и не хочет подписывать бумагу?

Иногда на практике происходят ситуации, когда собственник жилья категорически не согласен с решением электросетевой компании и не желает подписывать данный документ.

В подобной ситуации владелец помещения во всех трех экземплярах акта должен поставить отметку о своем несогласии в отношении предъявленных ему претензии со стороны инициатора всего процесса.

В дальнейшем он имеет право подать иск и отстаивать свои права и интересы в суде.

В завершение следует отметить, что акт об отключении электроэнергии является необходимым документом, без которого вся эта процедура может быть признана незаконной. Кроме того, важно также предварительно в установленный срок направить соответствующее уведомление в адрес нарушителя. В противном случае он сможет оспорить такое решение в суде.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 938-51-93 Москва

Видео:Как отключиться от центрального отопления: процедура, выгоды и реальный пример отключенияСкачать

Образец акта на отсутствие отопления в квартире

12 правил полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии, утв.

Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442): 1. Вид отключения электроэнергии (полное или частичное); 2.

Дата и время отключения; ОБРАЗЕЦ АКТА ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ (акт об полном или частичном введении ограничения поставок электрической энергии).

Дата, место составления Акт составлен в присутствии представителей потребителя__________________________________(ФИО), представителей электросетевой компании (гарантирующего поставщика)________________________________. Настоящий акт подтверждает, что с ___ч________201 г.

было произведено полное (частичное) ограничение поставок электроэнергии, выполненное путем ______________(указать способ) по адресу потребителя______.

Показания приборов учета на момент введения ограничения следующие______________(номер электросчетчика).

Отключение электричества происходит в основном по двум причинам – это долг за потребленную электроэнергию или самовольное подключение к электрическим сетям.

Претензия на отсутствие отопления: образец 2021

Какими являются такие нормативы?

1. В кухне также должно быть не менее 18 градусов.
2. Норма для ванной комнаты – 25 градусов тепла.
3. Есть свои нормы температуры и в нежилом помещении.
4. В жилых комнатах должна соблюдаться температура 18 градусов. Если же комната угловая, в ней должно быть не менее 20 градусов.

Когда работа отопительной системы не может обеспечить такой комфорт, это является поводом для составления заявления по поводу низкого качества услуги, перерасчета платежа за тепло.

Жильцы квартиры могут сами сначала измерить температуру в разных комнатах, если она не соответствует норме, следует вызывать комиссию из УК, ЖЭКа для подтверждения этого факта.

Образец жалобы на плохое отопление

Со своей стороны, я полностью исполняю свои обязательства по оплате, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате.

А именно, температура воздуха в квартире составляет ____ градусов, что на ___ градуса ниже нормы.

(Далее следует указать, какие возникли последствия низкого температурного режима: сырость в квартире, холод в квартире вызвал необходимость использования электроотопления, что повлекло за собой перерасход электричества и рост затрат) Указанные доводы подтверждаются следующим: Зарегистрированным фактом моего обращения и низкой температуре

Акт об отсутствии отопления в квартире образец.

Акт на отключение системы отопления образец

В каждом обращении существуют критичные пункты для данных.

https://www.youtube.com/watch?v=G3T55hNZ8i0

Чтобы внести их в соответствии с правилами достаточно уразуметь правила.Лучше всего реализовать это изучив пример, приведенный в конце.

Может быть Вы нашли ошибку или неточность, просим напомнить нам о неточности в заполнив форму в конце страницы.

Нужно помнить, что время не стоит на месте и многие документы продолжают быстро становиться устаревшими. Всегда необходимо проверять актуальность указанных в них ссылок на пункты законодательства. Вполне реально, что нормы уже потеряли актуальность.

Мерзнет в доме человек, дай тепло скорее, жэк / статьи / newslab.ru Вообще-то жилищные тресты должны самостоятельно делать перерасчеты в обделенных теплом домах.

Но это скорее из области фантастики.

Далее следует указать, какие возникли последствия низкого температурного режима: сырость в квартире, холод в квартире вызвал необходимость использования электроотопления, что повлекло за собой перерасход электричества и рост затрат) Указанные доводы подтверждаются следующим:

Отказываемся от отопления в квартире.

Акт об отсутствии отопления в квартире образец

Акт составляется в присутствии должника или любого члена семьи, прописанного в квартире.Потребитель должен предоставить возможность свободного доступа к приборам учета и после составления документа заверить действия исполнителя своей подписью.Акт об отключении от сети за самовольное подсоединение.

Если в ходе проверки или по сообщению третьих лиц подтверждается самовольное подключение к электрическим сетям – отключение происходит без предварительного уведомления.Незаконное подключение фиксируется в письменном виде и подписывается исполнителем, свидетелями и потребителем.

Отсутствие потребителя не может являться препятствием к отключению от сети.

Акты составляются в трех экземплярах. Первый экземпляр вручается потребителю, при его отсутствии во время составления акта, в течение 24 часов документ должен быть передан ему лично в руки.

Акт об отсутствии отопления в квартире образец

В каждом обращении существуют критичные пункты для данных. Чтобы внести их в соответствии с правилами достаточно уразуметь правила. Инфо Лучше всего реализовать это изучив пример, приведенный в конце.

Может быть Вы нашли ошибку или неточность, просим напомнить нам о неточности в заполнив форму в конце страницы. Нужно помнить, что время не стоит на месте и многие документы продолжают быстро становиться устаревшими. Всегда необходимо проверять актуальность указанных в них ссылок на пункты законодательства.

Далее следует указать, какие возникли последствия низкого температурного режима: сырость в квартире, холод в квартире вызвал необходимость использования электроотопления, что повлекло за собой перерасход электричества и рост затрат) Указанные доводы подтверждаются следующим:

Видео:Устройство отопления в многоквартирном доме. Часть 1Скачать

Исполнительная

Образец жалобы на плохое отопление в квартире: Руководителю Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) В соответствии с условием договора управления многоквартирным домом, заключенным между мной как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , и вашей организацией, исполнитель обязан поставлять коммунальные услуги надлежащего качества и в требуемом объеме, а потребитель своевременно исполнять обязательства по оплате услуг. Со своей стороны, я полностью исполняю свои обязательства по оплате, что подтверждается квитанциями и чеками об оплате. Однако Ваша организация осуществляет поставку коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, не соответствующего нормам приложения 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

По вызову в этот же день должен явиться техник участка. Его обязанность – составить акт осмотра всех помещений и указать температуру воздуха. Замерять он ее должен не абы где, а в каждой комнате на расстоянии одного метра от наружной стены и на высоте полутора метров от пола.

Считается, что в этом месте «гуляет» воздух средней температуры. Копию этого акта оставьте обязательно себе. Если в течение двух дней никто не пришел на помощь или от этого визита не было никакого прока, пора действовать дальше.

Шаг второй – нужно подавать претензию в письменном виде (образец мы публикуем) на имя начальника ЖЭКа.

Еще лучше на имя начальника районного жилищного треста или, как они теперь называются, управляющей компании.

Советую одновременно обратиться в жилищно-коммунальный отдел районной администрации (в каждой есть такой кабинет). Заявление пишите в двух экземплярах.

https://www.youtube.com/watch?v=9WG40jg76yw

В соответствии с правилами полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, при введение ограничения режима потребления электроэнергии (в т.ч.

отключения электроэнергии за неуплату), исполнитель введения ограничения (если это юридическое лицо или предприниматель или житель частного дома, то исполнитель это представители электросети, если это житель многоквартирного жилого дома — то это представители управляющей компании или ТСЖ) обязаны составить акт об отключении электроэнергии.

Его образец приведен в конце страницы. При этом, утвержденной формы акта об отключении электроэнергии не существует. Поэтому такой документ может быть составлен в свободной форме. Вместе с тем, при заполнении бланка об отключении электроэнергии, необходимо в обязательном порядка включать следующие сведения (в соответствии с п.

12 правил полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442):

1. Вид отключения электроэнергии (полное или частичное);

2. Дата и время отключения;

ОБРАЗЕЦ АКТА ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ (акт об полном или частичном введении ограничения поставок электрической энергии).

Дата, место составления

Акт составлен в присутствии представителей потребителя__________________________________(ФИО), представителей электросетевой компании (гарантирующего поставщика)________________________________.

Настоящий акт подтверждает, что с ___ч________201 г. было произведено полное (частичное) ограничение поставок электроэнергии, выполненное путем ______________(указать способ) по адресу потребителя______.

Показания приборов учета на момент введения ограничения следующие______________(номер электросчетчика).

Методика и программа проведения испытания итп

ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЕМ ТЗ К ФУНКЦИЯМ АДМИНИСТРАТОРА3.22.1. Методика проверки4. ОПЫТНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ4.1. ЦЕЛЬ ОПЫТНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ4.2. МЕТОДЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОПЫТНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ4.3. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОПЫТНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ4.4.

ПРОВЕРКА СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ К ПЕРСОНАЛУ4.5. ПОРЯДОК УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ5. ПРИЕМОЧНЫЕ ИСПЫТАНИЯ5.1. ЦЕЛЬ ПРИЕМОЧНЫХ ИСПЫТАНИЙ5.2. ДОКУМЕНТАЦИЯ, ПРЕДСТАВЛЯЕМАЯ НА ИСПЫТАНИЯ5.3. ПРОГРАММА ПРИЕМОЧНЫХ ИСПЫТАНИЙ5.4. МЕТОДИКА ПРИЕМОЧНЫХ ИСПЫТАНИЙ6.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ7. ОТЧЕТНОСТЬ7.1. ПРОВЕРОЧНЫЕ ИСПЫТАНИЯ7.2. ОПЫТНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ7.3. ПРИЕМОЧНЫЕ ИСПЫТАНИЯПРИЛОЖЕНИЕ 1 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ1.1.

Очередность проведения испытанийИспытания комплекса проводятся в три этапа:• предварительные• опытная эксплуатация;• приемочные1.2.

Программа методики и испытаний

Войти в систему под уровнем доступа «администратор».

Убедиться в том, что:• разрешены все действия для уровня доступа «оператор»;• предоставлены права на изменение паролей и прав доступа для пользователей в системе;• предоставлены права на переключение на рабочий стол системы;• предоставлены права на изменение программного обеспечения (графического интерфейса системы, добавление новых точек, модификации параметров и уставок по умолчанию, диапазонов значений для выдачи предупреждающей и аварийной сигнализации и пр.). 3.20. Проверка взаимодействия компонентов АРМ с компонентами Системы по сети Ethernet (ПРД, ОЭ, ПРМ)3.20.1

Внимание Общие положенияПроверка проводится с целью установления работоспособности сети связи Ethernet с другими компонентами системы. Проверка считается положительной если АРМ1 (АРМ2, АРМ3) имеют связь со всеми компонентами системы и с этих компонентов приходят данные.3.20.2

Программа пуска в эксплуатацию котельной

ГОСТ 34.603-92, п.2.1 ГОСТ 34.601-90, проведение приемочных испытаний осуществляется после проведения предварительных испытаний и опытной эксплуатации комплекса.

Для планирования проведения предварительных испытаний и опытной эксплуатации комплекса, в соответствии с требованием п.2.14.16 РД 50-34.

698-90, в настоящей «Программе и методике испытаний» разработаны Программа и методика предварительных испытаний, Программа опытной эксплуатации, Программа и методика приемочных испытаний.

https://www.youtube.com/watch?v=EfjrO-6L7oE

Предварительные испытания комплекса выполняются Исполнителем совместно с Заказчиком в соответствии с условиями Договора на поставку, монтаж и пусконаладочные работы после извещения Исполнителем Заказчика о готовности к предварительным испытаниям, а также после ознакомления персонала Заказчика с эксплуатационной документацией комплекса.

Обслуживание тепловых пунктов

От грамотной эксплуатации и своевременного обслуживания теплового оборудования в течение отопительного сезона зависит объем, а главное стоимость работ по подготовке к следующему отопительному периоду. Правильно работающее оборудование позволит экономить на ремонтах. Соблюдая график теплоснабжения, вы экономите на оплате за потребленную тепловую энергию.

А надлежащий учет параметров работы теплового пункта, дает возможность анализа эффективности тепло- и водоснабжения всех присоединенных зданий. Мы производим как разовые выезды по техническому обслуживанию, так и регулярные, заранее утвержденные выезды, в соответствии с договором технического обслуживания.

Следует заметить, что термин «обслуживание теплового пункта» — достаточно широкое понятие, в него могут быть включены как работы по обследованию, процедуры съема показателей.

Так же, мы можем включить профилактические, предупредительные ремонтные работы.

Выезды могут быть от ежедневных (еженедельных, ежемесячных) до любых других, заранее оговоренных в рамках договора на обслуживание теплового пункта.

Инженерный подход к решению вопроса

Отличительной особенностью оказания услуг нашей компанией является качественное обслуживание оборудования теплового пункта и комплексный анализ работы каждой из систем. Заказчик всегда получает помимо стандартных услуг возможность получения технических консультаций по тому или иному вопросу.

Техническое обслуживание тепловых пунктов включает или может включать в себя:

Мобильные бригады сервисной службы нашей компании проводят сервисное обслуживание ИТП тепловых пунктов  с неизменно высоким качеством.

Для чего необходимо обслуживание теплового пункта. Своевременное техническое обслуживание и ремонт тепловых энергоустановок не только закреплено законодательно за лицом, ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ИТП, но и поможет предотвратить возникновение дорогостоящих ремонтов и отказов оборудования в самый неподходящий момент.

Во-время проведенное ТО и выявленная неисправность поможет сэкономить Ваши затраты на тепловую энергию. Качественное и своевременное обслуживание ИТП и ЦТП обеспечивает бесперебойное выполнение тепловым пунктом своих функций.

Функции теплового пункта:

(На эту характеристику влияют теплопотери и особенности объекта в сочетании с заданными параметрами).

Фото объектов:

Для вызова специалиста на обслуживание объекта достаточно связаться с нами по телефону +7 (499) 650-50-37 или отправить заявку.

Правила приемки и сдачи в эксплуатацию внутренних систем трубопроводов

7.1 Любые системы медных трубопроводов, выполненные капиллярной пайкой, по окончании монтажа должны быть промыты водой до состояния, при котором выходящая вода не имеет механических взвесей.

https://www.youtube.com/watch?v=DskrcUUOnnk

Допускается для промывки систем в течение 24 часов использовать промывочный раствор с концентрацией хлора 50 мг/л или в течение четырех часов — с концентрацией хлора 200 мг/л. Применение промывочного раствора способствует эффективной дезинфекции и созданию на внутренней поверхности труб защитной антикоррозионной пленки, продлевающей срок эксплуатации трубопроводов.

Не рекомендуется промывка насыщенными растворами хлора труб, изготовленных по технологии, при которой на заводе-изготовителе на внутреннюю поверхность труб наносят защитную пленку.

Промывку систем хозяйственно-питьевого водоснабжения считают законченной после выхода из системы воды, качество которой удовлетворяет требованиям СанПиН 2.1.4.1074.

7.2 Промывка и дезинфекция систем теплоснабжения и горячего водоснабжения и контроль качества воды необходимо проводить с соблюдением требований СанПиН 4723.

Видео:Как написать жалобу на управляющую компанию ( образец жалобы)Скачать

Акт об отсутствии отопления в квартире образец. Акт на отключение системы отопления образец

В последние годы наблюдается устойчивая тенденция среди владельцев жилья в многоквартирных домах перейти на автономные варианты теплоснабжения.

Увеличившиеся финансовые возможности собственников квартир позволяют сегодня обеспечить отопление в квартире на совершенно ином, более высоком техническом уровне.

Этому в немалой степени способствуют появившиеся автономные приборы и агрегаты, обладающие высокой эффективностью и экономичностью.

Стремление сделать свою квартиру абсолютно независимой от централизованного теплоснабжения вполне понятно и объяснимо. Нередко качество работы системы отопления в зимний период оставляет желать лучшего. Еле теплые батареи, когда за окном лютует зима, необоснованные финансовые расходы – реальные предпосылки для того, чтобы полностью отказаться от отопления в квартире.

Альтернативные варианты отопления. Реальность и последствия этого шага

Основной аргумент, которым руководствуется владелец квартиры, пожелавший отключиться от теплоцентрали и сделать в своем доме автономное отопление – независимость. Для нашей страны характерной особенностью является быстрая смена сезонов.

Лето заканчивается быстро, тепло, накопленное в домах за теплый период, быстро улетучивается. Для многих из нас состояние ожидания, когда официально начнется отопительный сезон, связано с дискомфортом.

До даты включения централизованного отопления еще достаточно много времени, а в квартире уже холодно и не уютно. Выход есть, и он просто напрашивается.

Свой автономный котел способен решить такие проблемы раз и навсегда.

Но как , чтобы самостоятельно принимать решения когда, сколько и за что платить? Все эти вопросы требуют тщательного анализа и грамотного подхода. Основная проблема – огромная бюрократическая работа.

Чтобы раз и навсегда отказаться от услуг региональной энергетической компании, потребуется масса разрешений и сопутствующей документации.

Законодательство в данном случае занимает нейтральную, двоякую позицию. С одной стороны, Закон не запрещает нам отказаться от услуг централизованного теплоснабжения, однако само отключение влечет за собой массу юридических формальностей.

Сложности для жильцов, которые готовы поставить у себя дома автономное отопление, связаны с техническими нюансами благоустройства многоквартирных домов. Что бы стало понятнее, можно представить свой дом в разрезе. Многочисленные трубы, стояки, змеевики, радиаторы, запорная арматура и счетчики учета тепла представляют собой единую сложную сеть.

С теоретической точки зрения отключиться можно, однако, с технической стороны – это настоящая инженерно-техническая проблема.

https://www.youtube.com/watch?v=sNZltc00AkA

Любое несанкционированное вмешательство в систему может привести к нарушению работоспособности всего комплекса в целом. Выключение одной квартиры из единой системы отопления потребует проведения переоборудования всей сети и связано с большим объемом инженерно-технических работ.

Важно! Все расходы по проведению реконструкции и реорганизации системы централизованного отопления многоквартирного дома, связанные с отключением от отопления одного абонента, ложатся на его плечи.

Вся система в соответствии с нормами законодательства является частью единого имущественного комплекса, который относится к многоквартирному дому. Состав имущества жилого здания, его функциональность и работоспособность определяется собственниками жилья.

Напрашивается вывод — решения о внесении изменений в систему централизованного отопления принимается коллегиально. Такое требование четко прописано в Жилищном Кодексе. Отключение одной квартиры решение индивидуальное.

Однако самовольное отключение без получения соответствующих разрешений и согласований, преследуется по закону. В отдельных случаях такие действия со стороны владельца квартиры, могут квалифицироваться как уголовное преступление.

Любые работы, касающиеся инженерных сетей в многоквартирном доме, должны выполнять специалисты, руководствуясь соответствующими разрешениями, техническим заданием и проектом.

Решение принято. Как отключиться от теплоцентрали

Отталкиваться в данном случае необходимо от положений, прописанных в «Правилах предоставления услуг по централизованному водо- и теплоснабжению», которые утверждены Постановлением Правительства. В соответствии с правилами вы имеете право отказаться от услуг энергетической компании в поставке тепла и горячей воды.

Порядок отказа основан на положениях существующего договора между собственником квартиры и компанией – поставщиком тепла. Любой договор можно расторгнуть. Истинные или фиктивные причины для расторжения договора на поставку горячей воды и отопления всегда можно найти.

На сегодняшний день большинство компаний, работающих на рынке теплоснабжения, систематически нарушают договорные условия, не говоря уже о пренебрежении существующими санитарными нормами и правилами.

Вы решили отказаться от централизованного отопления, тогда вас ждет следующее:

• осуществить за свой счет и своими силами переоборудование системы для обеспечения смежных жилых помещений отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме;
• выполнить работы по возобновлению нормальной работы в смежных квартирах систем вентиляции и водоотвода.

Видео:УК не подаст в СУД за ДОЛГИ I Почему? ответ в видео.Скачать

Отказываемся от отопления в квартире. Акт об отсутствии отопления в квартире образец

Геннадий Тихонов

Написано статей

Все граждане, оплачивая коммунальные услуги, рассчитывают на получение качественного ресурса. Однако обслуживание в сфере ЖКХ сегодня оставляет желать лучшего.

Особенно неприятно, когда в холодное время года в жилых помещениях отсутствует нормальная система отопления, за которую вы заплатили. Важно понимать, какая температура должна быть в квартире в холодное время года.

Если показатели в системе не соответствуют норме, необходимо жаловаться в компетентные структуры.

Как составить образец жалобы, знают не все. Именно поэтому эффективным решением в такой ситуации станет обращение к опытному юристу.

Только квалифицированный специалист знает, какой должна быть температура системы отопления в жилых помещениях, как составить акт об отсутствии тепла и грамотно подать его в надзорные инстанции.

Эксперты ответят на любые вопросы граждан, помогут с подготовкой документации, разъяснят им права и обязанности, что позволит избежать распространенных ошибок при обжаловании и не допустить, чтобы дело было спрятано в «долгий ящик».

На нашем сайте круглосуточно работают компетентные юристы. Эксперты дистанционно изучат вопрос и оперативно предоставят индивидуальное решение о том, как добиться нормальной температуры в квартире зимой. Также консультанты помогут скачать или составить бланк жалобы. Связаться с профессионалами можно через электронную форму на сайте и в телефонном режиме.

https://www.youtube.com/watch?v=gYw30afTv7Q

Юридические консультации в онлайн-формате позволяют россиянам получить эффективные рекомендации, не выходя из дома, сэкономив собственное время, силы и денежные средства.

Нормы отопления в квартире

На законодательном уровне закреплены нормы температуры системы отопления в жилых помещениях. Оптимальным показателем в квартире считается 18 градусов Цельсия. Допустимы отклонения в большую или меньшую сторону на 2 градуса. Также в законодательстве и различных актах правительства оговаривается возможность отсутствия тепла, но перерывы должны быть непродолжительными.

В течение месяца отсутствие нужной температуры в жилых помещениях не должно превышать 24 часов в месяц. Если в доме нет тепла более суток, необходимо обращаться в контролирующие инстанции и добиваться восстановления системы отопления.

Если температура в квартире ниже необходимых показателей, граждане вправе требовать перерасчета стоимости коммунальных услуг.

Снизить размер оплаты обязаны на 0,15% от установленного тарифа за каждый день неработающей системы отопления. Когда отсутствует тепло, необходимо изначально установить причины нарушения коммуникаций. Для этого необходимо позвонить в диспетчерскую службу управляющей компании.

Специалист разъяснит, почему в жилых помещениях холодно, когда восстановится оптимальная температура в квартире.

Работы по опрессовке отопления в жилых помещениях коммунальщики должны проводить раз в год после окончания отопительного сезона. Технологию и оборудования для опрессовки имеют только профессионалы, самостоятельно провести процедуру будет невозможно.

Причин холодных батарей может быть несколько, чаще всего они связаны с аварией на центральной магистрали или неполадками непосредственно в квартире.

Следует вызвать специалиста, который проверит работу системы в доме, возможно, в помещении давно не проводили опрессовки, что привело к спаду давления в системе. Эксперт проверит оборудование, выявит причины нарушения и устранит их.

Возможно, понадобится внеплановое проведение опрессовки. Если поломка не в доме, ждать тепла придется долго.

Жалобы на отсутствие отопления в жилых помещениях

Причиной

Результатом наблюдения был зафиксирован аварийный разрыв стояка на первом этаже при входе в подъезд. В результате разрыва образовались следы залива потолка, стен и пола на первом этаже, наледь при входе в подъезд.

Акт на отключение системы отопления образец

Поэтому наши читатели часто обращаются к нам с просьбой рассказать о том, как именно можно.

В связи с этим читательница интересуется, как грамотно написать заявления ЖЭКу об отказе от водоснабжения, газа, электроэнергии и других услуг. Ответить на этот вопрос нам помогли юристы юркомпании. Главное — оформить все правильно.

Газ вам должны отключить через 7 дней после подписания заявления (это прописано в Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению. Они утверждены Постановлением КМУ от 9. Чтобы снова возобновить подачу газа, света и воды, вам придется снова заключить новый договор с обслуживающей организацией.

Пример оформления акта на осмотр системы теплоснабжения

(наименование организации, должность, ф.

и.о) генерального подрядчика (генсубподрядчика) произвели осмотр в натуре и проверку на тепловой эффект системы водяного (парового) отопления, выполненной (наименование монтажной организации) и составила настоящий акт о нижеследующем: 1. Монтаж выполнен по проекту (наименование проектной организации, шифр чертежей) 2.

В процессе производства работ внесены следующие отступления от проекта 3. Все нагревательные приборы (радиаторы, конвекторы и т.

д.) равномерно прогреваются (на ощупь) по этажам и веткам системы

В результате обследования обнаружено, что стояк системы отопления, проложенный в подъезде №3 по вышеуказанному адресу, расположенный рядом с входом в подъезд, был заморожен. Кроме этого при обследовании обнаружено, что стояк, расположенный рядом с входной дверью в подъезд, не изолирован.

https://www.youtube.com/watch?v=EO2DVVZti2w

Причиной аварийного замерзания стояка центральной системы отопления послужило длительное стояние низких температур, часто открывающихся наружных дверей и отсутствие изоляции на стояке.

Результатом наблюдения был зафиксирован аварийный разрыв стояка на первом этаже при входе в подъезд.

В результате разрыва образовались следы залива потолка, стен и пола на первом этаже, наледь при входе в подъезд.

В результате обследования комиссия постановила:

Управляющей компании «Путь к успеху» Иванов Иван Альбертович

Прораб текущего ремонта Петров Евгений Михайлович

Мастер текущего ремонта Сидоренко Олег Семенович

житель дома ул. Байкальская, д.33, Довыденко Илья Серафимович

Акт промывки систем отопления

После промывки труб и иного оборудования желательно сделать опрессовку. Эта дополнительная процедура позволит проверить герметичность всей системы и выявить места, где воздух или вода могут выходить наружу. Такие действия не обязательны, но крайне желательны.

Они соответствуют интересам как заказчика, так и исполнителя. По окончании оба смогут убедиться в качестве проведения предыдущего этапа. Выполнение работ фиксирует акт промывки и опрессовки системы отопления.

Образец заявления для отключения от центральных сетей отопления

Прошу выдать разрешение на отключение от сетей ЦО и ГВС квартиру №_______, которая расположена по адресу_________________ и оборудование индивидуального (автономного) отопления и горячего водоснабжения, т. к. Дом стоит на балансе ГКП__________________________. Не возражаю_____________________ Ф.

И. О. Подпись совладельцев заверяю.

Начальник ЖЕК_______________________________ Ф. И. О.

На документе вам обязаны поставить входящий номер, дату и штамп организации. Все должностные лица государственных учреждений должны ответить вам в срок до 30 дней.

Образец претензии Начальнику ЖЭК От проживающего (ей): ПРЕТЕНЗИЯ В соответствии с договором обслуживания, заключенным между мной как собственником квартиры по адресу: , и вашей организацией, мне предоставляются коммунальные услуги, включающие в себя в том числе услуги по теплоснабжению. Я добросовестно выполняю все условия данного договора, своевременно и в полном объеме внося плату, что подтверждается ежемесячными квитанциями. Вы же в нарушение ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» своих обязательств не исполняете: в текущем году с начала отопительного сезона температура воздуха в моей квартире не превышает … градусов, что на … градусов ниже установленного норматива.

Жалоба в управляющую компанию по отоплению: образец

Возьмите неплохой образец обращения, чтобы сэкономить время для чистовой подготовки бумаги. В каждом обращении существуют критичные пункты для данных. Чтобы внести их в соответствии с правилами достаточно уразуметь правила.

Лучше всего реализовать это изучив пример, приведенный в конце. Может быть Вы нашли ошибку или неточность, просим напомнить нам о неточности в заполнив форму в конце страницы. Нужно помнить, что время не стоит на месте и многие документы продолжают быстро становиться устаревшими.

Всегда необходимо проверять актуальность указанных в них ссылок на пункты законодательства. Вполне реально, что нормы уже потеряли актуальность. Мерзнет в доме человек, дай тепло скорее, жэк / статьи / newslab.ru Вообще-то жилищные тресты должны самостоятельно делать перерасчеты в обделенных теплом домах.

Но это скорее из области фантастики.

Далее следует указать, какие возникли последствия низкого температурного режима: сырость в квартире, холод в квартире вызвал необходимость использования электроотопления, что повлекло за собой перерасход электричества и рост затрат) Указанные доводы подтверждаются следующим:

1. Зарегистрированным фактом моего обращения и низкой температуре (номер от принял техник УК Иванов И.И.).
2. Составленным и подписанным актом замера температуры в квартире от № .

На основании изложенного, прошу вас в кратчайшие сроки:

1. Организовать поставку коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества.
2. Произвести перерасчет стоимости коммунальной услуги по отоплению за 201_года в размере рублей (расчет прилагаю).

В случае неудовлетворения требований я буду вынужден органы по защите прав потребителей, Государственную жилищную инспекцию, суд. Дата, подпись.

Образец заявления в жэк отопление

Акт сдачи выполненных работ Акт приемки выполненных работ Акт приемки выполненных работ форма КС-2 Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору Акт сдачи-приемки работ (услуг, продукции) Акт сдачи-приемки научно-технической продукции по договору Приемо-сдаточный акт Акт выполненных работ оказанных услуг Акт выполненных работ транспортные услуги Акт выполненных работ в строительстве Акт выполненных работ аренда помещения Аварийный акт Акт ареста и изъятия денежных средств Акт ввода в эксплуатацию Акт взаимозачета, образец заполнения Акт взвешивания товаров Акт возврата имущества Акт изъятия Акт вскрытия Акт вскрытия и осмотра жилого дома Акт вскрытия помещения Акт вскрытия упаковок (конвертов) Акт вскрытия посылки Акт выездной (налоговой) проверки ИП Акт выездной (налоговой) проверки

📺 Видео

Что сейчас собственнику должны бесплатно поменять в его квартиреСкачать

ШКОЛА ЖКХ/Как правильно написать заявление в УК и ТСЖСкачать

Как грамотно перейти на автономное отопление в квартиреСкачать

Как получить перерасчёт за отсутствие отопления в квартиреСкачать

Холодные батареи в квартире многоквартирного дома? Почему плохо греют радиаторы отопления?Скачать

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать

Как отказаться от центрального отопленияСкачать

Как правильно составить АКТ. Что важно предусмотреть!Скачать

КАК СГОРАЮТ ДОЛГИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИСкачать

Отключение от центрального отопления и горячего водоснабжения - порядок и срокиСкачать

СПИСОК! с 1 Января 2023 года Пенсионеры за это НЕ ПЛАТЯТ!Скачать

Два новых случая, когда за отопление можно не платитьСкачать

Печь плита котел батарея на отработке с вентилятором КПД 80Скачать

ТСЖ, МКД автоматика центрального отопления. Регулировка тепла в квартире.Скачать