График производства земляных работ для ордера. Получение ордера оати

» Операции по недвижимости » Перепланировка » Получение ордера на производство работ

Ордер на производство работ – это документ, выдаваемый ОАТИ – Объединением административно-технических инспекций. Он дает право застройщикам и подрядчикам на проведение работ подготовительных, земляных, всех видов строительных, мероприятий по благоустройству территории и строительных площадок.

Получение ордера на производство работ производится на основании разрешения на строительство или реконструкцию объекта, а дата открытия ордера определяет день начала работ.

Оформление ордера на производство работ является необходимым мероприятием, без него заказчики или подрядчики могут быть оштрафованы на крупные суммы.

Порядок оформления ордера на производство работ

Открытие ордера на производство работ требует предоставления в ОАТИ заявки и внушительного пакета документов, состав которого зависит от категории планируемых работ. Процедура проходит в два этапа:

1. Сначала заявитель представляет подробный Проект производства работ (ППР), после чего получает ордер на подготовительные работы, которые принимает комиссия.

2. На втором этапе оформляется ордер на право производства работ специального характера – земляных, строительных и других.

Обязательные документы на получение ордера на производство работ подаются в следующем составе:

• заявка по установленному образцу;
• проекты производства работ, согласованные и утвержденные.

В составе ППР:

• схема строительной площадки с указанием расположения инженерных сетей;
• график выполнения работ;
• технологические карты на каждый вид работ;
• при необходимости – план организации движения на объекте;
• договоры заказчика с подрядчиками и субподрядчиками, если они имеются.

Оформление ордера на разные виды работ

Для каждого вида работ предоставляется также особый комплект документов.

Например, выдача ордеров на земляные работы осуществляется после представления графика восстановления дорожных покрытий, зеленых насаждений и других временно нарушенных объектов. Понадобятся также документы на вывоз и складирование отработанного грунта и многое другое. Оформление ордера на земляные работы требует множества согласований в различных городских инстанциях.

Чтобы получить ордер на строительные работы, необходимо дополнительно предоставить в ОАТИ разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на землю, допуски СРО заказчика, подрядчика и субподрядных организаций, а также согласование ППР в нескольких десятках инстанций.

Ордер на производство работ: сроки и стоимость

Чтобы оформить ордер на производство работ, стоимость которого складывается из стоимости оформления всего пакета документов, необходимо потратить значительное количество времени, а сама государственная услуга предоставляется бесплатно. Нормативный срок выдачи ордеров составляет 10 дней, но в реальности процесс может затянуться, в том числе из-за получения множества согласований, а ОАТИ нередко выдает мотивированный отказ.

Целесообразно поручить оформление ордера специализированной компании-посреднику, которая проверит правильность и комплектность документов, подаст их в ОАТИ и в приемлемые сроки получит ордер.

Таким образом, заказчик сможет начать работу в указанные в его договорах сроки и не допустить простоя.

Для соблюдения условий договоров время очень важно, поэтому стоит заплатить сравнительно небольшую сумму – это поможет избежать неустоек.

МФЦ «Регион» предлагает оформить ордер на производство работ в Москве под ключ по доступной цене, с гарантированным получением документа в разумные сроки.

Видео:Ордер на земляные работы - будьте осторожны!Скачать

Ордер АТИ в Москве

Каждому предпринимателю, деятельность которого связана с застройкой земельного участка, для начала строительных работ необходимо получить ОАТИ – юридический документ, который подтверждает право застройку земельного участка.

Для того чтобы открыть ордер АТИ застройщику необходимо собрать требуемый пакет документов, подписать необходимые акты, предоставить проект производства работ, распорядительные и разрешительные документы (в том числе разрешение на строительство), проекты по использованию наружной рекламы и т.д.

Получить ордер АТИ можно в соответствующих органах градостроения и архитектурного управления данной местности, после предоставления документов на данный участок. Оформить это разрешение возможно на основе данного акта в ОАТИ.

Оформление ордера АТИ происходит на основании актов, переданных в Объединение административно-технических инспекций.

Открытие и закрытие Ордера АТИ

Законодательно открытие ордеров АТИ в городе Москва проходит в соответствии с  Постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 240-ПП «Об утверждении Регламента подготовки и выдачи ордеров на производство земляных и строительных работ в городе Москве».

Ордер АТИ  оформляется структурными подразделениями Объединения административно-технических инспекций г. Москвы. Для того, чтобы получить ордер АТИ заявителю необходимо обратиться в службу «одного окна» Технической инспекции или в административно-техническую инспекцию (АТИ) соответствующего подразделения, которое зависит от расположения объекта и вида выполняемых работ.

https://www.youtube.com/watch?v=vXrr6WlgNco

Компания «ПроЭксперт» оказывает услуги по открытию ордера АТИ для строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, сноса зданий в Москве.

Мы возьмем на себя все обязательства по подготовке и оформлению необходимых исходно-разрешительных документов, проверим правильность и компетентность имеющихся, предоставим полный пакет документации в Административно-техническую инспекцию и согласуем открытие ордера.

Виды работ, на которые оформляется Ордер АТИ:

1. — Строительство, реконструкцию зданий и сооружений

2. — Установка (строительство) объектов нестационарного значения (в т.ч. временные здания и сооружения)

3. — Реставрация объектов

4. — Ремонт (капитальный, текущий) инженерных коммуникаций, зданий и сооружений

5. — Строительство и реконструкцию инженерных коммуникаций и сооружений

6. — Снос зданий и сооружений

7. — Дорожно-мостового строительства и реконструкции

8. — Капитальный ремонт дорог (АСУД, уширение)

9. — Устройство искусственных дорожных неровностей

10. — Аварийный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений

11. — Размещение средств наружной рекламы

12. — Инженерно-геологические изыскания (бурение скважин, шурфы)

13. — Работы в коллекторах

14. — Работы по благоустройству и озеленению действующих территорий

15. — Реконструктивные работы (тамбуры, входные группы, витрины, кровли и пр.)

16. — Установку объектов архитектурно-художественной подсветки

17. — Археологические изыскания

18. — Прокладку инженерных коммуникаций к действующим объектам

19. — Ремонт, приспособление памятников для ведения хозяйственной деятельности

20. — Капитальный ремонт фасадов зданий

Исходя из вышеизложенного, можно полагать,  что правильно разобраться необходимом виде работы довольно сложно. Специалисты нашей компании «ПроЭксперт» смогут оказать помощь в решении данного вопроса. Также мы сможем  оптимизировать и сэкономить ваше время в процессе получения Ордера АТИ.

Это означает, что если организация намеревается построить здание, при этом имеется проект на строительство, который еще не прошел экспертизу и согласование, то мы можем помочь вам открыть ордер на подготовительные работы и начать освоение строительной площадки, параллельно проходя согласование проекта и получение разрешения на строительство. После этого, при наличии всех собранных документов можно открывать ордер на строительство.

Существует множество тонкостей и нюансов как в Градостроительном кодексе, сопряженных нормативно-правовых актах, а также в постановлениях и регламентах. Специалисты компании «ПроЭксперт» помогут правильно и быстро разобраться в нюансах законодательства в области строительства.

Немаловажным фактом является то, что по истечению срока действия Ордера АТИ его необходимо продлить или закрыть. В случае окончания  строительства, но не закрытия Ордера данный факт является нарушением и влечет за собой большие штрафные санкции.

Необходимые документы для открытия ордера АТИ:

Ниже приведен список документов, которые необходимо предоставить для открытия Ордера АТИ в зависимости от назначения Ордера и характеристик объекта и его географии. Этот комплект документов клиент собирает и предоставляет нам самостоятельно:

1. Заявка установленного образца (заполненная с оригиналами печатей и подписей заказчика и подрядчика)
2. Копия разрешения комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон объектов культурного наследия
3. Копия колористического паспорта Москомархитектуры (при капитальном ремонте фасадов)
4. Копия ГПЗУ Москомархитектуры
5. Копия разрешения МГСН (заявленные работы) на производство строительно-монтажных работ (по объектам нового строительства и реконструкции)
6. Копии документов, удостоверяющих право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости: а) Договор аренды земельного участка; б) Свидетельство Москомимущества на владение сооружением; в) Договор аренды помещения, здания и пр.
7. Утвержденная проектная документация на заявленные работы (РД, ПОС и колористический паспорт при капитальном ремонте фасадов) – возвращаются после рассмотрения
8. Копия стройгенплана, согласованного в установленном порядке, с заключением ОПС на заявленные работы
9. Справки от экслуатационных организаций об отключении инженерных сетей и от балансодержателя об отселении жителей и выводе организаций ( в случае сноса зданий и сооружений)
10. Копия Разрешения Геонадзора г. Москвы на инженерно-геологические изыскания и бурение скважин
11. Копия Разрешения Москомархитектуры на проведение реконструктивных работ
12. Копия Разрешения Департамента культурного наследия на проведение предпроектных, археологических изысканий, аварийно-восстановительные работы, ( в т.ч. частичная разработка) по объектам памятников архитектуры
13. Технические условия на подключение инженерных сетей (по объектам прокладки и переустройства сетей к существующим зданиям и сооружениям)
14. Разрешение ГУП «Москоллектор» (при работах, действующих коллекторах)
15. Исполнительная документация ( исполнительная схема) по ранее проложенной трассе
16. Заключение Департамента ПиООС по проекту, порубочный билет ( при наличии зеленых насаждений)
17. Разрешение на пересадку зеленых насаждений (при наличии зеленых насаждений) Департамента ПиООС
18. Проектная документация, согласованная с Департаментом Транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, ГУП «Мосгортранс» и УГИБДД ГУВД г.Москвы (возвращается после рассмотрения)
19. ППР на заявленные работы, согласованный и утвержденный в установленном порядке, в том числе балансодежателем территории. ПОД при работах на проезжей части; заключение ГИБДД, ГУП Мосгортранс (1 экз. подлежит возврату заявителю)
20. Инвестиционный контракт (договор) при реализации инвестиционных проектов на территории г. Москвы и договор инвестора с заказчиком и генподрядчиком (при наличии)
21. Договор подряда (заказчик и Подрядчик) и СРО Подрядчика и технического заказчика
22. Договор на субподрядные работы с СРО субподрядных организаций (в случае их привлечения)
23. Схема стройплощадки, с привязкой к местности и экспликацией ситуационного плана, указанием границ участка работ, мест складирования материалов и отходов, размещением бытового городка, установки информационных щитов, знаков, аварийного освещения, пунктов мойки колес и пр.
24. График производства работ, согласованный заказчиком и утвержденный руководителем подрядной организации (1экз. для бланка ордера)
25. Учетная карточка застройщика и технического заказчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетная карточка подрядчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетные карточки субподрядных организаций (в т.ч. полные банковские реквизиты)

Скачать полный список документов для самостоятельного оформления ордера

https://www.youtube.com/watch?v=8aOs9oxN-4s

на производство подготовительных, земляных и строительных работ

Специалисты компании «ПроЭксперта» готовы помочь оптимизировать и минимизировать необходимый комплект документов для получения ордера АТИ.

Срок оформления и стоимость услуг определяется индивидуально по конкретному запросу, исходя из комплекта необходимых документов.

Получите консультацию эксперта.
Заполните форму для связи с вами. Ваши данные отправятся главному эксперту отдела!

Видео:Составление календарного плана по технологии строительстваСкачать

Ордер на земляные работы южный байкал. как и где получить ордер на земляные работы консультации в по

Ордер ОАТИ – это разрешение на проведение работ, которое выдает Объединение Административно-Технических Инспекций города Москвы (ОАТИ).

Ордер дает разрешение для проведения земляных работ с заглублением более 0,5 м, установку временного ограждения и размещение временных объектов в городе Москве.

[2]

С 1 августа 2015 года в ОАТИ действует порядок открытия ордеров на проведение земляных работ, установку временных ограждений и размещение временных объектов в городе Москве в соответствии с
Постановлением Правительства Москвы №284-ПП от 19 мая 2015 года.

С 18 апреля 2021 года ОАТИ осуществляет открытие ордера и прием уведомлений только в электронном виде.

АКБ Монолит оказывает услуги по разработке ППР для ОАТИ и помощь в получении ордера.

Закрытие ордера ОАТИ

С 25 декабря 2015 года в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы №943 от 23.12.2015 заявки на оформление, переоформление и закрытие ордера можно подавать в электронном виде на сайте Правительства Москвы (PGU).

Так было раньше

С 18 апреля 2021 года документы в ОАТИ г. Москвы подаются только в электронном виде через портал Мэрии г. Москвы.

Мотивированный отказ или выданный ордер вы сможете распечатать или просмотреть в своем личном кабинете.

Документы загружаются с аккаунтов Заказчика заверенные его Электронно-Цифровой Подписью или по доверенности с аккаунта исполнителя (Подрядной организации или иного юридического лица).

По завершению срока действия ордера ОАТИ его необходимо закрыть.

Закрытие ордера осуществляется Технической инспекцией по адресу: г. Москва, ул. Таганская 30/2, документы подаются в электронном виде

В результате на своем аккаунте на портале госуслуг вы сможете получить сообщение информирующее о закрытии ордера

Порядок закрытия ордера ОАТИ:

1. Необходимо составить письмо в 3х экземплярах и подписать его у заказчика, подрядчика и поставить печати организаций. Все письма оригиналы
2. Необходимо подписать все три экземпляра у балансодержателя территории. Это может быть территория заказчика, так и городская территория или территория находящаяся на балансе ЖКХиБ, ГБУ Жилищник, Парки, частные территории и т.д. Перед этим необходимо убедиться в том, что благоустройство территории восстановлено в полном объеме и надлежащим образом, иначе можете получить отказ балансодержателя.
3. Подписать все письма в отделе Технической инспекции на Таганской 30/2. Возможен выезд инспектора на объект для подтверждения восстановления благоустройства территории или предоставление ему фотографий участка. Так же инспектор может позвонить балансодержателю территории для подтверждения его согласия.

Новый образец документа о закрытии ордера ОАТИ

Имея на руках полностью согласованные письма о восстановлении благоустройства и отсутствии претензий со стороны контролирующих органов, готовим оставшийся пакет документов и загружаем его вместе с заявками и письмами на своем аккаунте на портале Госуслуг

В зависимости от вида работ, на которые был выдан ордер, состав документации меняется.

https://www.youtube.com/watch?v=B_pSig64N3M

Для ордера на установку и содержание лесов:

[3]

1. Доверенность
2. Заявка на закрытие ордера оформляется на сайте
3. Письма о восстановлении благоустройства
4. Акты выполненных работ

Для земляных работ по сетям:

1. Доверенность
2. Заявка на закрытие ордера оформляется на портале
3. Письма о восстановлении благоустройства
4. Акты выполненных работ
5. Акты постановки сетей со штампом Мосгоргеотреста и/или номером исполнительной документации
6. Исполнительная документация
7. Справки о подключении сетей

Наша компания оказывает консультации в закрытии ордеров ОАТИ на все виды работ, согласно регламента. Так же мы оказываем услуги по закрытию ордеров «под ключ» или на основе абонентского обслуживания.

Открытие (оформление) ордера ОАТИ

Самый новый ордер

Новый бланк ордера

Старый бланк ордера

Ордер с 01.04.2021 выдается в электронном виде, в личном кабинете на портале мос.ру с ЭЦП технической инспекции (ОАТИ теперь его не печатает, печати и голограммы не ставит, не заверяет, все только в электронном виде. Да, да — только в электронном).

В качестве неотъемлемой части ордера являются оригинал графика производства (тоже выдается электронно и подписывается ЭЦП ОАТИ) работ.

Технический надзор ныне отменен и в ордер не входит, но по желанию заказчика может быть нанят для контроля работ, но нигде не фиксируется.

График производства работ с оригинальными печатями публикуется в общей базе данных и является составляющей частью ордера ОАТИ.

Основанием для подачи документов является заявка установленного образца которая оформляется в личном кабинете на портале Мэрии г. Москвы, и заверяется Электронно-Цифровой подписью Заказчика или по доверенности его представителем.

Основные документы, которые входят в состав пакета для получения ордера, не зависимо от вида работ:

1. График производства работ

График подается с оригинальными печатями и подписями в формате PDF. На графике производства работ (скачать образец) должны присутствовать печати заказчика, подрядчика, субподрядчика (если есть).

Так же на графике могут находиться печати и подписи субподрядных организаций, пр и наличии в пакете документов копий договоров этих организаций с подрядчиком.

График производства работ

2. Схема производства работ. Сейчас входит в состав ППР согласно 284-ПП от 19.05.2015

Схема производства работ показывает схематичное расположение объекта производства работ или трассы сетей в городском окружении с указанием улиц.

3. Проект производства работ

💡 Видео

Расчет объемов земляных работСкачать

Безопасность производства земляных работ при вскрытии действующего магистрального газопроводаСкачать

Земляные работы в начале строительства. Порядок и правила проведения // FORUMHOUSEСкачать

Практическая работа №1 Земляные работыСкачать

ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ | САМОСТОЯТЕЛЬНО ДЕЛАЕМ ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ | ГРАФИК РАБОТСкачать

Как сделать проект производства работ? Основные правила, разбор составаСкачать

Производство земляных работ...Скачать

Ольга Кутавина, Исполняющий обязанности заместителя начальника Технической инспекции ОАТИСкачать

РГР№5 4 Картограмма земляных работ. Подсчет объемов выемки и насыпи при нивелировании поверхностиСкачать

Картограмма земляных работ. Создание поверхностей в Civil 3d. Расчет объемов земляных работ.Скачать

Правило 9 Земляные работыСкачать

Процедуры по согласованию строительства (15 марта 2019)Скачать

Снос здания Как это сделать правильноСкачать

ОБЪЯСНЕНИЕ ПОТОЧНОГО МЕТОДА РАБОТСкачать

Планирование объёмов производстваСкачать

Журнал производства работ. Пример и требования заполнения.Скачать

Урок №1. Автоматизация разработки проекта производства работ (ППР) и технологических карт (ТК).Скачать

Тема 1. Что такое ППР?Скачать